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老人立房产遗嘱范本

来源:国大京信    发布时间:2020-03-25    浏览次数:

  老人立房产遗嘱范本

  立遗嘱人必须是完全民事行为能力人,一些老年人在病入膏肓之际所立遗嘱可能会被认定无效。所以,在订立遗嘱时都要判断立遗嘱人是否神志清醒,是否具备订立遗嘱的能力。


  根据《继承法》第22条规定,无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱作为一种民事行为,行为人必须具备相应的行为能力,无行为能力和限制行为能力人均不具有订立遗嘱能力,确定遗嘱人是否具有订立遗嘱能力,应以遗嘱人设立遗嘱时为准。这就是公证机关、律师在进行遗嘱公证、见证的时候,必须制作有关询问笔录,证明立遗嘱人的神志清醒、具备行为能力的原因。

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  夫妻共有和家庭共有一般是共同共有,后几种共有关系一般是按份共有,当共有关系中共有人之一死亡时,继承开始的一个关键问题就是确定遗产的范围。对于共同购置的财产,共有人之一死亡时,应当按照出资比例或共有人之间的约定,将应属于其他共有人的财产从共同购置的财产中分离出去,剩余部分才是被继承人的遗产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割财产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。


  由于历史、文化、经济发展阶段等原因,家庭财富传承的法律意识相对薄弱,不少人对遗嘱这样的基本法律文件,仍然停在不写或者不寻求法律专业人士的协助,而自己随便写的阶段。


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